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一般的に詳細な現地調査や役所調査は、契約を前提とする重要事項説明書作成時に行うこととなります。しかし実際は、土地調査や建物診断の結果次第で購入を取りやめるというケースがあります。

重要事項の調査は、契約前提で行うものであるため、契約直前で取りやめると相手方は他の購入希望者を断っていたりする場合があり迷惑をかけることとなります。 そのため、事前に仲介手数料相当の費用をかけないで判断基準の大きなポイントとなる要点だけを事前に調査することで、売り手とのトラブルを防ぐことができます。

また、そのほか土地履歴や近隣調査など、一般的な重要事項でない内容についてリスクヘッジのために調査していたほうが良いケースなどもあります。 お気軽にお問い合わせください。